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浅议公路工程机械租赁合同
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发布时间：2008-2-18 10:15:52
源自:《筑养路机械》
　　近两个世界以来，西方出现了工程机械设备租赁。近50年来，租赁业在西方发达国家得到了长足的发展，成为了一个独立的产业。我国现在工程机械租赁业的产生，是在20世纪80年代。由于国内公路事业的迅速发展，民间资本的投入，以及租赁公司的产生，使得工程机械租赁业获得了空前的发展，租赁行业也相继出现诸多问题。比如租赁费的拖欠以及怠工问题等等。工程机械租赁合同就成了重中之重。下面就租赁合同中的部分条款予以探讨。
　　1、机械设备租赁概况
　　承租方所需要的设备名称、规格型号、数量等。此条承租方有权规定出租方提供设备新旧程度、配置情况及设备工作性能要求，避免租赁设备在施工过程引起诸多争议。
　　2、设备使用地点及工程项目
　　租赁设备的使用地点虽然在中国存在地域性租赁价格的差异，根据市场行情，承、出租双方都会有一个共识。工程项目的差异，就关系到租赁设备磨损程度及租赁设备的配置等。在此以摊铺机为例：摊铺机在铺油面工程对机械磨损较小，铺水稳层对机械的熨平板及叶片的磨损严重，甚至水稳料打断叶片在施工过程中也经常遇到。这关系出租方的切身利益。
　　3、租赁期限及租金结算方法
　　3.1 机械设备租赁期限可以分月租和日租。
　　月租是指承租方以包月的形式租赁机械，月租并不是机械当月可以无限制的使用机械。比较现在市场行情，机械工作时间当月累计不超过280至300小时，可以通过双方协商决定。机械设备租赁期间，由于天气以及承租方交纳租赁费，机械故障引起施工停止，则承租方可以扣除相应天数的租赁费，如机械故障当月超过三天，承租方有权拒租，并追究出租方的违约责任。日租是指实际租用天数，由于租用时间短，每天机械工作量大，其租赁价格偏高，出租方也有随时终止出租的可能。
　　3.2租金的结算
　　月租的租金结算：由于承租方不了解机械设备的性能状况，可以对租赁机械设备实行试用，性能满足施工要求，应支付月租金。
　　日租的租金结算：实行先支付资金后干活的原则。
　　4、租赁设备运输、维修
　　根据工程机械租赁行情，设备的进场费由承租方承担，租赁时间超过三个月（含三个月）出场费由出租方承担，租赁期间不超过三个月进出场费全部由承租方承担，机械在工地出现故障维修，以及费用由出租方负责，承租方协调所需人员、车辆（仅限工地到住地）及场地等。机械维修期间不计租金。
　　5、出租方的权利和义务
　　5.1 为承租方提供性能良好的设备。
　　5.2 设备进入施工现场出租方随机驾驶员应服从承租方施工现场管理人员调度与指挥，并遵守施工现场规章制度。
　　5.3 随机驾驶员和承租方现场负责人每天都需填写工作记录，并双方核对签字，以此计算租金。
　　5.4 若出租拒付或延付租金，出租方有权停止机械施工，此期间租金仍然由承租方支付，出租方不承担停工期间的损失。
　　5.5 出租方应给承租方提供正规租赁发票。
　　6、承租方的权利和义务
　　6.1 出租方驾驶员由于怠工造成延误工期，承租方有权要求出租方更换驾驶员，且拒付延误期间的机械租赁租金。
　　6.2 出租方机械驾驶员不负责任，机械施工达不到质量要求，承租方有权要求出租方赔偿损失。
　　6.3 承租方不得强迫出租方驾驶员违章或超负荷作业。
　　6.4 承租方负责出租方设备在施工现场的管理负责，若承租方原因造成设备损坏丢失，其损失由承租方负责。
　　7、合同的签定
　　合同条款谈妥后，经双方法人代表签字，并加盖印章后生效。双方均不得违约，如有纠纷，由出租方仲裁。机械租用到期，租金结算清后，合同自然消失。
　　8、结束语
　　工程机械租赁行业在我国是一个新兴的行业，有其发展的需要和背景。如何培育和发展它，需要全行业的共同努力，更需要国家的政策支持，使工程机械租赁行业尽快步入良性发展轨道，推动中国工程机械租赁行业进步的动力。
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